محمد الدالي: الفقاعة العقارية بروبجندا إعلامية و أزمة الرهن العقاري في2008 لا تنطبق على السوق المصري
حالة الركود تنقشع في الصيف وانتهاء مواسم المدارس والأعياد
كتب فتحى السايح وسارة احسان
” ايه تو زد” واجهنا حالة الركود بإقامة مشاريع عقارية في أماكن منتعشة
اكد الدكتور محمد الدالي مستشار الاتحاد الدولي لرجال الأعمال والمستثمرين العرب بالخارج ورئيس مجموعة إيه تو زد أن الفقاعة العقارية بروبجندا إعلامية وما حدث في السوق الامريكي الذي تشبع وأحدث أزمة مالية عالمية في عام 2008
لا تنطبق على النموذج المصري الذي يعاني عجز متسائلاً كيف يحدث في مصر أزمة أو فقاعة عقارية وهو في حاجة لمليون وحدة سكنية سنوياً وهو سوق نامي ومعدلات نموه مرتفعة
اشار إلى أن السوق العقاري المصري يعاني حالة ركود في بعض الأماكن نتيجة التضخمات المتتالية وبرنامج الإصلاح الاقتصادي مشيراً أن ” إيه تو زد” اختارت إقامة مشاريع في أماكن لا تعاني من الركود الذي ينقشع مع بداية دخول فصل الصيف وزيادة الإقبال على شراء العقارات لانتهاء مواسم المدارس والأعياد إلى جانب توجه الشركات العقارية إلى تصدير العقار
اضاف أن “إيه تو زد ” توسعت في السوق العقاري المصري منذ عام 2011 بثلاث شركات تطوير عقاري ومقاولات إلى جانب بدايتها كمكتب استشاري فتوجهت إلى الأماكن التي لا تعاني ركود بداية من تطوير قرى سياحية بالساحل الشمالي منها قرية ديمورا
وأخرى في العين السخنة قرية هوليداي بيتش وتعاقدت بالشراكة مع جامعة الأزهر الشريف لإقامة كومبوند استاد واقامت مولين في الداون تاون وتوجهت إلى العمل في منطقة غرب القاهرة في مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر التي تعد من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري ومنطقة الإسكان الفاخر بالحزام الأخضر وهي منطقة فيلات وحصلت المجموعة على أربع مشاريع بمساحات تبدأ من خمس أفدنة إلى 15 فدان مقام عليها ميني كومبوند ومشروعين في الشيخ زايد القديمة ” عمارات وفيلات”
اضاف الدكتور محمد الدالي أن”إيه تو زد” نوعت منتجاتها العقارية من شقق لفيلات بأنواعها المختلفة في محاولة لتغطية الطلب المتزايد في الفوق متوسط والفاخر والشركات كما توجهت إلى عمل مشاريع في منطقة شرق القاهرة في التجمع والعاصمة الإدارية
