«مباني إدريس» تطلق «ONS» باستثمارات 13.5 مليار جنيه في زايد الجديدة

ايه حسين

في إطار خططها التوسعية وتنويع محفظتها العقارية، أعلنت شركة مباني إدريس عن إطلاق أحدث مشروعاتها بالسوق المصرية، وهو مشروع “ONS” بمدينة الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة، بإجمالي استثمارات تبلغ 13.5 مليار جنيه، وعلى مساحة تمتد إلى 84 فداناً.

ويتميز مشروع “ONS” بموقع استراتيجي استثنائي، حيث يقع على بعد دقائق من المتحف المصري الكبير، وأهرامات الجيزة وأبو الهول، كما يتمتع بقربه من مطار سفنكس الدولي والنيل الجديد، إضافة إلى إحاطته بمجموعة من الوجهات السكنية والتعليمية والتجارية الكبرى، بما يعزز من جاذبيته ويوفر لقاطنيه تجارب سكنية وسياحية وترفيهية متكاملة.

وقال المهندس محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة شركة مباني إدريس، إن الشركة حرصت على اختيار موقع متميز لمشروعها الجديد في الشيخ زايد الجديدة بما يتماشى مع خطتها للتوسع ومع أهداف الدولة التنموية في غرب القاهرة، خاصة مع الطفرة المتوقعة بعد افتتاح المتحف الكبير ومطار سفنكس.

وأشار إلى أن “ONS” يتمتع بتخطيط هندسي ذكي، مع شوارع تحيط بالمشروع من الجهات الأربع، وتصميم وحدات بمساحات تناسب احتياجات السوق الراهنة.

وكشف إدريس أن الشركة استعانت بمكتب Alchemy Design Studio، أحد أبرز المكاتب الاستشارية، لوضع التصورات الهندسية للمشروع بهدف تقديم منتج عقاري مبتكر يضيف قيمة جديدة للسوق المصري.

ويضم المشروع نحو 1012 وحدة سكنية متنوعة تشمل شققًا تبدأ مساحاتها من 60 حتى 200 متر مربع، بالإضافة إلى توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات من 160 حتى 297 متر مربع، مع التركيز على الاستخدام الأمثل للمساحات.

وأضاف أن المشروع يتضمن كذلك شققًا فندقية مخصصة للإيجار للأجانب، بالإضافة إلى فندق، ونادٍ اجتماعي، ومبنى إداري وتجاري، ومجموعة من الملاعب، ومسجد.
وأكد أن النسبة البنائية للمشروع لا تتجاوز 15%، وأن ارتفاعات المباني تتكون من أرضي وثلاثة طوابق، مع تنفيذ المشروع على أربع مراحل، ومن المقرر البدء في تسليم المرحلة الأولى عام 2029، على أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل خلال أربع سنوات.

وفيما يتعلق بالخطط الاستثمارية للشركة، أوضح المهندس محمد إدريس أن مباني إدريس تعتزم ضخ 2 مليار جنيه استثمارات خلال عام 2025، منها مليار جنيه مخصصة للإنشاءات، حيث تم بالفعل استثمار 200 مليون جنيه منها خلال الربع الأول من العام الجاري.

وأشار إلى أن الشركة تستهدف تسليم ما لا يقل عن 300 وحدة خلال العام الحالي، كما تتفاوض حاليًا للحصول على أراضٍ جديدة في مناطق مثل السادس من أكتوبر، شرق القاهرة، الساحل الشمالي، وأسيوط الجديدة، تمهيدًا للإعلان قريبًا عن مشروعات جديدة.

وفيما يتعلق بمشروعات الشركة القائمة، أكد إدريس أن الشركة أنجزت 30% من المرحلة الأولى لمشروعها “Koun” بالساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، على مساحة 110 فدان، والذي يضم أكثر من 1500 وحدة متنوعة بين شاليهات وتوين وتاون هاوس وفيلات، مع بدء تسليم وحداته في 2027.

تمتلك شركة مباني إدريس خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في السوق المصري، حيث بدأت أنشطتها في قطاع المقاولات والهندسة، ثم توسعت في التطوير العقاري، ونجحت في تقديم باقة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والصناعية، مع التركيز الدائم على الجودة والمصداقية وإرضاء العملاء.

وضمن محفظتها، نفذت الشركة سلسلة مشروعات “جرين 1-6” بغرب القاهرة، بالإضافة إلى مشروعات تجارية مثل The Block وCentral Avenue بمدينة الشيخ زايد، بجانب مجمع “رُفيدة” الطبي الذي شكل نقلة نوعية في تقديم الخدمات الصحية بالمدن الجديدة.

وعن تأثير قرارات السياسة النقدية الأخيرة، أكد المهندس محمد إدريس أن خفض البنك المركزي لأسعار الفائدة بمقدار 2.25% يُعد خطوة إيجابية لدعم القطاع العقاري عبر تخفيف الأعباء التمويلية على المطورين، مشددًا على أهمية اتخاذ مزيد من الإجراءات لدعم السوق العقاري وتعزيز استقراره.