محمد فؤاد: 75 مليار دولار حجم السوق العقاري المصري في 2029
ثورة هائلة في التشييد والبناء و4 مجالات هامة في التطوير التكنولوجي للقطاع
كتب فتحى السايح
اكد مهندس محمد فؤاد مستشار القوة الميكانيكيا والطاقة المتجددة بالاتحاد الدولي لرجال الأعمال العرب والأفارقة بالخارج أن قطاع التشييد والبناء يشهد ثورة هائلة تحدث تغييرات جذرية في جميع مراحل البناء بدءاً من التصميم وحتى التشغيل وبلغ حجم السوق العقاري المصري أكثر من 50 مليار دولار ومن المتوقع أن يصل إلى أكثر من 75 مليار دولار في 2029
أشار إلى أهم مجالات التطوير والتكنولوجيا في هذا القطاع تتمثل في نمذجة معلومات البناء ” BIM” والتي تعد تقنية متقدمة تستخدم لإنشاء نموذج رقمي ثلاثي الأبعاد دقيق لمشروع البناء ويمكن من خلالها تحسين التخطيط والتنسيق بين مختلف مراحل المشروع وتقليل الأخطاء والتكاليف ورفع كفاءة التنفيذ
اضاف أن ثاني محور هو انترنت الأشياء “IOT” حيث يتم ربط مختلف مكونات المبنى بشبكة الإنترنت مما يسمح بجمع البيانات وتحليلها في الوقت الفعلي وتستخدم هذه البيانات لتحسين كفاءة المبنى من حيث استهلاك الطاقة والمياه وتوفير بيئة مريحة للمستخدمين
أشار إلى أن المحور الثالث يتمثل في الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز (Ar) فتقنيات تستخدم لإنشاء تجارب غامرة للمستخدمين مما يسمح لهم بتصور المبنى قبل بنائه بشكل واقعي
ذكر أن المحور الرابع هو البناء المستدام يعد نهج يبكز على تصميم وبناء مباني صديقة للبيئة تقلل من التأثير السلبي على البيئة وتشمل تقلبات البناء المستدام استخدام الطاقة المتجددة وتحسين كفاءة استخدام المياه واستخدام مواد البناء المستدامة
