الدار العقارية تستحوذ على الحمرا مول في أول صفقة استثمارية لها في رأس الخيمة

ايه حسين

أعلنت “الدار العقارية” (“الدار”)، عبر شركتها التابعة “الدار للاستثمار”، تنفيذ أول صفقة استثمار لها في رأس الخيمة، وذلك بعدما استحوذت على المركز التجاري “الحمرا مول”، الذي يمتد على مساحة 27 ألف متر مربع وقامت بتطويره “الحمرا”، شركة التطوير والاستثمار العقاري التي تتخذ من رأس الخيمة مقراً لها، مقابل 410 ملايين درهم.

ومن شأن هذه الصفقة أن تعزز جهود المجموعة المبذولة في توسيع نطاق محفظة أصول “الدار للاستثمار” وتنويعها، خاصةً وأنها تدير ما تزيد قيمته عن 22 مليار درهم من أصول العقارات السكنية والتجارية والتعليمية، وغيرها من منشآت التجزئة ومرافق الضيافة.

وتتبنّى “الدار للاستثمار” خططاً توسعية تطمح من خلالها الاستثمار في تطوير الحمرا مول، من خلال تعزيز معروضه وخياراته الترفيهية وإضافة مجموعة فاخرة من العلامات التجارية بالإضافة إلى الارتقاء بمستوى تجربة العملاء، بهدف زيادة نمو المبيعات واستقطاب شريحة أوسع من الزوّار. وبموجب بنود هذه الصفقة، يحق لشركة الدار تطوير 11200 متر مربع إضافية ضمن المساحة الطابقية الإجمالية للمركز التجاري، مع خيار الاستحواذ على 7400 متر مربع لأغراض التجزئة والاستخدامات التجارية.

وتعليقاً على هذه الصفقة، قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: “توفر رأس الخيمة آفاقاً واسعةً من الفرص الاستثمارية الواعدة أمام شركة الدار، إذ تزخر الإمارة بالإمكانات الواعدة نظراً لموقعها المثالي، و ديناميات السوق المحلية، ومكانتها الريادية كوجهة سياحية جاذبة. وعلى الرغم من الظروف التي فرضتها الجائحة، حافظت رأس الخيمة على مكانتها كوجهة رئيسية للاستثمار في دولة الإمارات ونحن نتطلع إلى تعزيز وجودنا في الإمارة. ومن خلال شركة الدار للاستثمار، نواصل تقييم الفرص المجزية لتوظيف رؤوس أموالنا بشكل أمثل ضمن مجموعة جديدة من المناطق والأصول، كجزء من استراتيجيتنا الشاملة لتعزيز نموّ الشركة. وتنضوي هذه الصفقة تحت مظلّة خططنا الرامية إلى الاستفادة من مقومات الدار للاستثمار في دعم نموّنا وتنويع أصولنا بما يعود بفائدة كبيرة على مساهمينا”.

ومن جانبه، قال جاسم صالح بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار: “في الوقت الذي يواصل فيه قطاع التجزئة المحلي التعافي من تداعيات الجائحة العالمية، تشكل صفقة الاستحواذ على الحمرا مول دعامة أساسية ضمن استراتيجية شركة الدار للاستثمار للتحوّل والمضي قدماً نحو الاستفادة من زخم إحدى وجهات التنمية الرئيسية في إمارة رأس الخيمة. وقد أظهرت شركتنا مستويات عالية من المرونة والأداء القوي في مواجهة التحديات خلال العامين الماضيين، وإننا نواصل تسجيل دخل مستقر ومتكرر. وبهذا، نقف على مكانة قوية تؤهلنا إلى التوسّع عبر المزيد من صفقات الاستحواذ، مثل هذه الصفقة، بجانب تسخير إمكاناتنا في إدارة الأصول العالمية لتحقيق نتائج قوية على مستوى القيمة والدخل”.

وتُعنى “الحمرا” للتطوير العقاري بتطوير المشاريع العقارية الرائدة لأنماط الحياة، إلى جانب الاستثمار في قطاعات الضيافة والترفيه في رأس الخيمة. وكان للشركة منذ انطلاقها دورٌ مهمٌ في بلورة مشهد القطاع العقاري في رأس الخيمة من خلال المشاريع التطويرية الرائدة والخدمات ذات المستوى العالمي التي قدّمتها تماشياً مع استراتيجية نمو الإمارة.

وفي هذا السياق، قال بينوي كوريان المدير التنفيذي لـ “الحمرا”: “يُعد الحمرا مول أحد الوجهات التجارية والترفيهية الرائدة في رأس الخيمة والإمارات الشمالية. ويسعدنا أن نرحب بشركة الدار في رأس الخيمة، والتي ستعمل من خلال هذا الاستثمار الاستراتيجي على تعزيز هذه الوجهة ذات القيمة المرتفعة. ويعكس هذا الاستثمار الإمكانات الكبيرة التي تمتلكها رأس الخيمة كمركز سياحي وتجاري مهم للاستثمارات الداخلية، والرؤية بعيدة المدى لصاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، في تطوير مشاريع أيقونية تخدم المجتمع”.

يُعد الحمرا مول، الذي تم الانتهاء من أعمال بنائه وتشييده عام 2009، وجهة تسوّق حيوية، إذ يتمتع بموقع مثالي وسط مجتمع مكتظ بالسكان، كما يمتلك إمكانات نمو قوية مستفيداً من النشاط السياحي في الإمارة وغيره من المشاريع السكنية والضيافة في قرية الحمرا وجزيرة المرجان والمناطق المحيطة به.